房屋貸款類型有哪些？ 如何才能進行貸款買房？

房屋貸款類型有哪些?想買房的人最擔心的是購買房屋的太高，而怎么樣才能節省開支買房。畢竟，現在每個人都夢想買房子，但今天的房價并不便宜，動輒就要花掉所有積蓄。幸運的是，如今大家不僅可以選擇全款買房，還能夠通過房貸進行分期購房，讓自己及早的有一個屬于自己的小屋。那么房屋貸款類型有哪些呢?下面珠海裝修公司網小編就給大家講講吧！

一、房屋貸款類型有哪些

1、個人住房貸款

個人住房貸款是銀行向借款人發放的貸款，并且必須是用于購買自己居住用的房子，無法用作其他的用途。申請借款的人在申請抵押時必須要有擔保人，否則無法辦理的。

2、自營貸款

自營貸款則是以銀行信貸資金向個人購房者發放的貸款，也被稱為商業抵押貸款，從銀行貸款建設私人住宅和銀行私人抵押貸款的名稱也不同。

3、組合貸款

這種貸款一般是用住房公積金的存款，還有信貸資金組合購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。房貸還款方式有等額本金還款、等額本息還款以及雙周供三種。

二、貸款條件是什么

僅僅了解房屋貸款類型有哪些也是不行的，我們還必須知道什么樣的條件才具備申請貸款資格，這樣才會事半功倍。

1、持有永久居留權或居留和地點對貸款的有效證明和不超過60歲的年齡18歲以上的公民的中國公民。

2、有能夠如期償還貸款的本金和利息能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無信用記錄不良;

4、必須是沒有在銀行留下什么不良記錄

5、月收入在2000元以上

申請貸款時必須符合上述條件才能進行貸款。

現在住房貸款給人們帶來了很多好處，不再為買不起房子苦惱,住房也不再是阻止你進入婚姻殿堂的絆腳石，買房不再遙不可及。如需了解更多請關注珠海裝修公司網。